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河南省体育馆在郑州什么地方?省体育中心呢？

河南省体育馆在文化路优胜南路西北角，大部分已经开发成房地产了，天下城就是一部分，馆里活动很少河南省体育中心在北环文化路东新柳路，公共活动有一些，张学友的演唱会就是在那里开的东开发区还有一个航海体育场（现在叫郑州清华园体育场），是建业足球队的主场，其他活动也比较多，刘德华《雪狼湖》救灾这里办的

据说郑州房租同比下降两三成，郑漂们，你的房租降了没？

先来答疑：确实如此，郑州的房东王先生就是一个很好的例子：王先生有处48平方米的小房子，忽然发现租不上价了，正月初五，他以每月1700元的价格在多家房屋中介公司登记租赁，5天过去了却无人咨询。为早日出租，他降低300元租赁费，希望房客光临。

房租市场普遍遇冷

王先生这套48平方米的小房子在郑大一附院附近，紧临邻碧沙岗、绿城广场，价位适当放低些，按说应该不愁租不出去。让他不解的是，为何短短两三年时间，自降300元却难租出。

郑州市民梁女士在嵩山南路亚星小区购买了一套100平方米的房子，通过房屋中介公司登记租赁、发微信朋友圈等形式，前后张罗了五六天，最终以每月2200元租赁出去。

据工人路一家房屋中介公司提供的信息显示，一套万福花园的房子，房屋面积为91平方米带天然气简装，每月租金为1300元。另一处位于中原名邸的105平方米房子，每月租金是2000元。

啥原因？

据郑州某不动产中介的总经理介绍：2015年左右郑州都市村庄没全面改造前，租房价格相对比较平稳。房子租价出现大幅上扬，是从都市村庄大面积拆迁开始。都市村庄拆迁，很多外来打工人员抓紧找居所，又出现市场需求的“貌似增多”，很多业主以为房租价格大涨，就趁机上调价格。租金攀高的现象在2017年春节过后，都市村庄拆迁后，回迁房陆续竣工，投放市场增多，很多都市村庄居民手里紧握几套，甚至十几套房，他们急于对外出租，就降低租金价格。

未来会怎样？

多位房地产界内人士预测，目前以及今后一段时间，郑州的房子租金价格降低是发展趋势。

网友观点：

天下140727941：每年过完年都是一样！

hayder：工厂不少都是过完元宵节才上班……

马雅斯島：没有呀！我感觉还挺高的。

就爱吃肉肉啊啊啊：过完十五人多，原来十五以前就没堵过车，这两年很多都在郑州安家了，人多了……

笑成猪打屁：今天去看的青年公寓，1750元一个月，没租。

丝绸之路思：断租1-2个月，还不如便宜长租，节约时间和精力。

狸狸狸狸狸丶狸不开：5年前，就同样的房子，在陈寨也就500块一月，5年后房租涨1000多，工资基本不涨，想想都后怕。

最近两年，郑州房屋租赁价格走低，回归到相对理性的消费区间，在意料之中！因为房屋的售价可能有水分，有泡沫，但租金是不会出现泡沫的，是市场的真实需求。郑"漂"们，你的房租降了没？如果没降，是时候和你的房东谈一谈了！（X）

降幅不是二三成，而是接近五成，主要在于一系列政策导致人口减少，连车都不堵了。郑州近几年也在下降，年轻的外地人都去别的城市发展。四年前的房价在400元，现在能上2000，工资不涨，没有大城市的待遇，却有大城市的消费。

还有一个原因是:现在网上找房的渠道比较方便，租客大多不愿意出中介费，还要押一付三，公寓的房子干净整洁还可以押一付一，对比之下，肯定租公寓，房东的房子自然就空下来了。

说实话，我是最有感触的，我身边很多的就是因为房子太贵离开郑州的其中之一。郑州生活成本太高加上做个普通的工作，但租了个50平的小房子当时每月2000，而且还是在北三环附近，每天上下班要俩。他们因为房价太高都陆续离开了，或者找工资高的地方，或者回家做生意了。现在的年轻人，如果家里没有帮衬拿点首付买房的，工资又涨不过房价。

据相关了解，郑州的房子租金会逐渐的下降，会跟生活水平相差不大的。

市中心的单位家属院不降还涨价了呢！人家环境好，大多都是多层或者是小高层人也少，另外物业管理费停车费也便宜，有的好单位还有福利免费的热水供应，免费的室外的充电设备可以充电动自行车！

照片一看都是升龙的房子，就拿航海路嵩山路升龙城来说，光去年后半年交付齐礼闫村民的安置房，都一两千套，今年还会交付一两千套安置房，你说说周边商品房小区能租上价吗？我看了58同城，升龙城周边安置房普遍租金比商品房低三四百，最少的，商品房如果不降低租金是很难租出去的！

我曼哈顿商业广场的房子，70平方小两室，去年租两千八今年租三千，我家省中医院对面的房子110平方去年租两千七，今年租两千九，二七万达附近的房子150平方，合租出去一共一个月租3500，看地段的，有学校有商圈，有医院，有地铁口，房租很难降下去的，因为你上班的话方便就能省去很多时间，这些时间就是金钱

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